s*st萬(wàn)鴻的本次交易價(jià)格為11月21日前20個(gè)交易日公司股票交易均價(jià)，即4.23元/股。2008年4月25日，s*st萬(wàn)鴻因連續(xù)三年虧損，一直被暫停上市，因而s*st萬(wàn)鴻的均價(jià)，還是一年半前的水平。

　　本次發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)的評(píng)估基準(zhǔn)日為2009年3月31日。據(jù)評(píng)估報(bào)告，奧園置業(yè)的凈資產(chǎn)賬面值為21956萬(wàn)元；奧園置業(yè)的凈資產(chǎn)評(píng)估值為14.6億元，評(píng)估增值率為565.79%。此次， 奧園置業(yè)100%股權(quán)的交易價(jià)格按評(píng)估值的90%確定，為13.1億元。佛奧集團(tuán)和富橋?qū)崢I(yè)分別持有奧園置業(yè)98.2%股權(quán)和1.8%股權(quán)，公司擬分別向佛奧集團(tuán)和富橋?qū)崢I(yè)定向發(fā)行不超過(guò)3億股和550萬(wàn)股，購(gòu)買奧園置業(yè)100%股權(quán)。

　　佛奧集團(tuán)全資子公司美城投資持有s*st萬(wàn)鴻22.05%股權(quán)，為公司控股股東；萬(wàn)鴻集團(tuán)、佛奧集團(tuán)和富橋?qū)崢I(yè)的實(shí)際控制人均為何長(zhǎng)津，公司此次向佛奧集團(tuán)和富橋?qū)崢I(yè)發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。根據(jù)規(guī)定，關(guān)聯(lián)股東美城投資將在審議本次交易的股東大會(huì)上回避表決。

　　本次交易與公司股權(quán)分置改革完成后，佛奧集團(tuán)及其一致行動(dòng)人富橋?qū)崢I(yè)將合計(jì)直接或間接持有本公司63.45%的股份。

　　佛奧集團(tuán)承諾，如本次重組在2010年度實(shí)施完畢，萬(wàn)鴻集團(tuán)于2010年度、2011年度、2012年度實(shí)現(xiàn)的扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)分別不低于17447萬(wàn)元、20230萬(wàn)元和21927萬(wàn)元。按照本次股份發(fā)行及股權(quán)分置改革方案完成后總股本56251萬(wàn)股計(jì)算，每股收益分別不低于0.31元/股、0.36元/股、0.39元/股。若實(shí)際盈利數(shù)低于上述利潤(rùn)保證數(shù)，則佛奧集團(tuán)用現(xiàn)金的方式向公司補(bǔ)齊差額，同時(shí)向除與佛奧集團(tuán)屬同一控制人控制的股東(佛奧集團(tuán)、美城投資和富橋?qū)崢I(yè))以外的全體股東每10股追送2股股份。追送股份的上限為三次。

　　通過(guò)本次重大資產(chǎn)重組，s*st萬(wàn)鴻主營(yíng)業(yè)務(wù)將由印刷機(jī)械及印刷電器產(chǎn)品制造，印刷物資銷售，紙張、油墨、塑料及印刷工業(yè)專用設(shè)備銷售等，轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)開發(fā)、銷售以及酒店經(jīng)營(yíng)。本次交易完成后，公司在佛山、廣州以及中山等珠三角地區(qū)所具有的品牌優(yōu)勢(shì)和土地儲(chǔ)備優(yōu)勢(shì)。公司稱，采取房地產(chǎn)開發(fā)和酒店經(jīng)營(yíng)雙主業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式，有利于拓寬公司盈利增長(zhǎng)點(diǎn)。
 

　　【點(diǎn)擊查看更多精彩內(nèi)容】

　　相關(guān)新聞:

　　佛山華新包裝股份有限公司第四屆董事會(huì)2009年第十次會(huì)議決議公告
　　佛山破獲史上最大販賣假硬幣案 抓獲7名疑犯
　　佛山市祺立五金機(jī)械廠推出枕式包裝機(jī)